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2、泰国投资买房,哪个区域好?曼谷作为泰国的首都和经济中心,曼谷也是东南亚第二大中心城市,GDP占泰国总量的43.7%,拥有数十所泰国最好的大学。它每年接待近2000万游客,曼谷是世界上最受欢迎的旅游目的地。曼谷机场有直飞中国各大城市的航班,交通十分便利。曼谷本身人口超过1600万,也集中了泰国80%以上的富裕阶层,对住房的需求很大。曼谷的房地产租赁市场回报率主要在市中心,平均租金回报率可达79%。与曼谷周边地区相比,曼谷房地产市场的平均回报率可以稳定在57%。
曼谷最大的优势是国际便利的城市和交通。曼谷投资优先考虑轨道交通。据泰国财政部统计,曼谷BTS沿线的地价在短短几年内上涨了100%和150%,其他交通路线也上涨了25%和50%。目前曼谷最便宜的公寓有30多万,但部分中档楼盘均价在23万元之间,也是精装修,性价比高。如果考虑投资,曼谷是首选。
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