国际化旅游政策是什么性质，现在上海买一手房的契税政策是什么样的
来源：整理 编辑：国外旅游攻略 2024-06-08 06:47:43
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1，现在上海买一手房的契税政策是什么样的
国家规定契税的征收率是3%至5%之间。按地方定。另，小于144平方米的普通住宅，征收率按3%减半征收，即1.5%。如是首次购置小于90平方米的普通住宅，按1%征收。
2，世界旅游组织有哪些旅游公约
负责制定国际性旅游公约、规则，研究全球旅游政策，收集和分析旅游数据，定期向成员国提供统计资料。参与旅游领域的经济活动，倡导以旅游促进经济发展、消除贫困、解决就业、与各国开展合作项目。为旅游经济活动提供咨询、援助，开展技术合作。[4] 工作任务主要包括：
援助发展中国家发展旅游事业。为各个国家旅游计划提供援助，援助包括旅游发展战略规划、物质技术和干部保障、制定和落实旅游计划、职业培训和干部培训等。
促进各成员国旅游教育发展。
解决旅游者和旅游项目有关的安全保障。简化旅游、旅行和访问的有关手续问题，促进政治经济一体化和国际人文合作的加强。
帮助筹建各个国家政府的旅游管理机构，发挥政府的职能和作用。
促进旅游电子技术的发展，收集整理和传播旅游统计资料。
每年的9月27日庆祝世界旅游日向全世界普及旅游理念，每年都推出一个世界旅游日的主题口号。同时选定一个国家作为主会场主办庆祝活动。[12]
组织召开世界旅游会议。[13]
3，旅游活动的性质是什么
旅游活动的性质 随着社会经济的发展，人们的收入水平在不断提高，余暇时间在逐渐增多。当物质需要得到满足之后，人们开始追求更高层次的精神需要。旅游活动正是满足人们精神需要的一种活动，它是现代社会生活的一种高消费形态。？对这个问题，目前旅游理论界有着不同的看法：有人认为旅游是一种经济现象，也有人认为旅游是一种社会文化活动。本文认为旅游活动的属性是它的文化性，旅游是以文化为主的综合性社会活动。 1 旅游活动的性质 任何一个事物都是诸多矛盾的统一体，旅游活动也不例外。在旅游活动中存在着许多对矛盾，其中最主要的矛盾是旅游需求与旅游供给之间的矛盾。产生旅游需求的是旅游者，提供旅游供给的是旅游产品经营者即旅游企业。因此，旅游需求与旅游供给之间的矛盾又直接表现为旅游者与旅游产品经营者之间的矛盾。 就旅游者方面而言，其旅游活动的类型多种多样，概括起来主要有观光旅游、寻根求源探亲访友旅游、会议旅游、宗教朝圣旅游、度假疗养保健旅游、体育与探险猎奇旅游、修学旅游、海底火山沙漠旅游以及各种专项旅游、兴趣旅游等等。但无论旅游者参加哪一种类型的旅游活动，其旅游目的都是观光旅游了解世界，开阔眼界增长知识，陶冶情操。旅游可以使人变得更加聪明。因此，旅游者的活动是一种文化活动。 旅游产品经营者主要指旅行社、旅游交通客运部门和以旅游饭店为代表的旅游住宿部门。它们共同构成了旅游业的三个主要职能部门。旅游产品经营者通过组织安排旅游活动，为旅游者提供交通、食宿、旅游等项服务，获取经济效益。这就决定了其经营是经济性质的，旅游业是一项经济事业，它是国民经济的一个组成部分。 辩证唯物主义告诉我们：事物的性质取决于事物内部的主要矛盾和矛盾的主要方面。旅游活动的主要矛盾是旅游者与旅游产品经营者之间的矛盾，而在旅游者与旅游产品经营者之间，哪一方面是矛盾的主要方
4，国际旅游的性质和特征
1．旅游业的一个重要特点是具有根强的综合性和整体性.它是由行、住、吃、游、购、娱六大要素组成的行业整体.对旅游者来说,他们需要购买和消费的是在一次旅游活动中所得到的整个感受,因此,在旅游全过程中任何一个行业、一个环节上供给不足,服务不好,甚至出了问题,不能满足旅游者的需求,都会被认为旅游服务质量不高,从而影响到整个旅游业的声誉.可是,在一段时间里尤其是在初始阶段,许多同志往往只将宾馆饭店旅行社看作为旅游业,并给宾馆饭店以较多投资,而对于交通（尤其是大交通）、购物、文娱,甚至旅游景点建设似乎都不属旅游业的范围.面对一个综合性、整体性很强的旅游行业,却缺乏一个有权威性的、强有力的综合行政部门去管理.这是造成旅游业产业结构失衡,宏观管理失控的重要原因.2．旅游业另一个特点是它的服务性.它是一个主要提供非物质形态产品――服务产品的行业.现代旅游业是随着生产力高度发展而不断发展的,据有关同志研究,当一国人均国民生产总值达到800～1000美元时,居民将普遍产生国内旅游的动机,达到4000～10000美元时,将产生国际旅游的动机,超过10000美元时,将产生洲际旅游的动机.他们参加旅游活动,需要高质量的服务,以达到精神与物质上的享受与满足.同时,服务劳动的实现又是生产过程与消费过程在时间上与空间上的统一.服务人员与消费者大都是直接见面同在一起的.因此,在旅游服务活动中,人――服务人员的主动性与积极性具有十分重要的作用.可是,长期以来,我国实行一套“大锅饭、铁饭碗”的劳动工资制度,目前国营旅游企业仍然未能摆脱其影响与束缚,故从总体上看,服务人员的主动性与积极性仍然不高,服务态度与服务质量仍然较差.这是造成旅游业经济效益不高的重要原因.3．旅游业再一个特点是它的文化性.旅游业不仅仅是一种经济事业,而且具有强烈的文化性质.旅游者去各地观光游览,无论去西安参观兵马俑,还是去桂林游览漓江山水,无不是一种文化活动,无不是为了满足其文化生活的需求.在我国现阶段,应该说旅游业是一种经济――文化事业.以后随着生产力水平不断提高,还可能进一步调整以文化为主,成为一种文化――经济事业.近几年来,许多城市结合开展文化交流,发展旅游业,初步尝到了甜头.如上海举办国际电视节、潍坊举办风筝节、自贡举办恐龙灯会等.可是,十二年来上海对旅游景观投资仅有2亿元,约占旅游业总投资的2％左右.对开发文化资源的重要性尚未引起领导部门重视.这是上海旅游业客源增长不快,旅客在沪逗留天数下降,经济效益不高的又一重要原因.4．旅游业还有一个特点是它的结合性.旅游业是由行、住、吃、游、购、娱六大要素组成的综合性行业.它们彼此之间需要密切协作与结合才能为旅游者提供高质量的服务.尤其是地区之间旅游行业的结合,对于象上海这样旅游景点短缺的城市来说,更具有十分重要的作用.这种旅游行业之间结合,可以扩大销售、降低成本,提高服务质量,增加经济效益,以促进旅游业发展.可是,目前上海旅游业面临的却是系统林立、各自为政、地区分割、盲目竞争的局面.这是造成产业结构失衡,经济效益不高的再一个重要原因.作用就是可以使得人民放眼看世界 ，出去游玩了！影响就是增加我国gdp，促进旅游业，促进国际贸易等等
5，新旅游法规与旧旅游法规有何不同
只写有变化的部分。没变化的部分没写哦。。旅行社新旧条例对比第一章1、旅行社概念不同，在概念中细分了“招徕”、“组织”两个概念。（服务网点是不能组织旅游活动的）。旅行社业务包括了采购、组合、组团、组织旅游活动，同时也兼营委托、代订等业务。第二章1、旅行社分类：现在按经营业务分为了三类：（1）经营国内和入境旅游业务的旅行社（2）同时经营国内和入境旅游业务以及 出境旅游业务的旅行社。（3）外商投资旅行社（外商投资、中外合资、中外合作经营、外资）2、旅行社设立条件有所改变：（1）取消了对经理人资格证的规定；（2）注册资金统一为30万。（4）质量保证金经营国内和入境旅游业务的旅行社为20万，经营国内和入境旅游业务以及 出境旅游业务的旅行社为140万。3、出境旅游业务的申请：只要取得经营许可证满两年，且未被处罚就可申请。4、出境旅游业务申请程序：（1）申请单位：省旅游局与手委托的市旅游局。（2）取消许可证期限。（3）20个工作日内颁发。（4）申请依据与内容简化：只要符合条件就可以，提交的材料也减少。5、关于分社：（1）取消了对年接待人数的要求；（2）取下了对经理人资格的要求；（3）质量保证金发生变化：国内社一分社增5万，国际社一分社增30万；（4）申请程序不同，凭母社许可证到工商部门等级，在三个工作日内到分社所在地旅游行政部门登记。（5）分社不受地域限制。（6）分社无企业法人资格，不得超范围经营。6、关于服务网点（门市部）（1）只能从事招徕、咨询，不得组团。（2）只能在市范围内。7、关于质量保证金（1）缴纳时间不同，以前为成立旅行社之前，现规定为成立旅行社后三个工作日内缴纳。（2）缴纳方式不同，由现金转变为银行账户存款或者银行担保。（3）收取的单位不同：由专门政府旅游主管部门转变为指定银行旅行社自己的账户（4）利息分配不同：政府提取一部分作为管理费转变为完全归公司所有。（5）金额不同，国内、入境20万，出境140万。（6）动用保证金的部门：政府旅游主管部门。（7）质量保证金的降低：三年没有受罚，可要求降低50％，但一旦被处罚就必须在5个工作日内不齐。第三章1、三资指：中外合资、中外合作以及外商独资。2、在三资旅行社的设立条件中（1）取消了资本的限制（2）取消了出资比例的限制（3）资格的限制3、允许成立分支机构。4、规定了超范围经营。第四章1、超范围经营问题，可以用委托的方式。2、零、负团款问题。3、合同问题：（1）可以用指定合同。（2）可以自行制定合同，但要求内容明确，如果不明确采用有利于客人的解释。自行制定的合同需报有管部门备案，不备案无效。（3）旅行社宣传资料的内容自动成为旅游合同一部分。（4）不得提供合同外有偿服务。（5）对自由活动次数、时间；购物次数、时间购物店名称以及自费项目需作出详实说明，如果有改变导游人员与客人签订书面合同。（6）服务标准规定要详细：餐;几菜几汤；住宿:有星写星，最好把住宿酒店的名称在合同上注明；（7）每个景点游览时间明确、所含费用明确、游览方式（车览、漫步等）明确；（8）在合同内注明地接社名称、地址、联系方式，有几个写几个，如缺。客人一旦投诉，少一个罚两万。4、增加了导游权利的保护（1）最低工资的规定：不少于当地最低工资标准。（2）不允许有买团行为的存在。5、委托经营问题（出团、收客、地接）（1）收客后无法成团：1）直接解除合同2）委托，自己承担风险、义务3）解除原有合同。让客人与所介绍旅行社从新签订合同。（2）收客委托：1）与组团社签订委托合同2）以组团社的名义宣传、招徕，签订合同。6、新条例取消了年间制度。但旅行社有义务随时报告各项经营信息。第六章1罚则增多增细。2、力度增大。最高50万3、之前是不改才罚，现在是错就罚。
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