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3.鉴定费:鉴定价值* 0.5%。4.房产证费用:100元。(各地收费不同)5年以上的房子，不涉及营业税、附加税、个人所得税。过户需要提交的材料:(1)房屋所有权证书；(2)销售合同(原件)；(3)双方身份证原件及复印件；(四)房屋所有权登记申请书。以上仅供参考。如果想彻底搞清楚，最好咨询一下物业所在的房管部门。

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