国外个人多套房,几套房是按照个人还是家庭

现行的房产税是在第二步利改税之后开征的。1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，并于1986年10月1日起施行。2010年7月22日，在财政部召开的地方税改革研讨会上，相关人士表示，房产税试点将于2012年实施。不过，鉴于全国范围内实施的难度，试点将从个别城市开始。

不同地区和国家对房地产税的要求不一样，所以这个问题需要根据实际情况和不同地点具体分析。来了解一下国外房产税多少钱？国外房子多，也没有国内高。国外房产税是如何征收的？和国内一样吗？不同地区和国家对房产税的要求不同，需要根据实际情况和不同地点具体分析这个问题。我们来了解一下房产税是多少国外。国外有很多房子，都没有国内房价高。房产税国外，怎么收？和国内一样吗？下面详细介绍一下相关内容。

1.国家房产税的原则是:不管房子多大，不管住多少人，不管有多少套房子，只要有房产，就必须按照规定的税率纳税。房产税是美国地方政府的重要税种，历史悠久。2.税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产价值的1.5 ~ 3%。比如纽约州的房产税税率就比较高，为3%。提交人的儿子以前住在一个较小的房子里，房产价值为14万美元，每年的房产税为4200美元。现在住更大的房子，房价27万美元，一年交8100美元。

大部分美国人不买房，但在中国，为什么很多人抢着买房？主要是我买不起！其他都是扯淡。先说美国人！大约一半的美国人拥有自己的房子。美国人不是不愿意买房，而是不愿意多买套房。原因有很多。第一，美国人流动性比较大，很少在一个地方生活工作一辈子，所以没必要买房。二是美国有房产税，持有房屋成本高；第三，美国人没有自己想象的那么有钱，今天大部分都是醉翁之意不在酒，全国只有41%的人有500美元以上的存款，付不起首付；第四，观念问题，很少有西方人想给后代买个房子，然后不上班就靠收房租让孩子住。另外美国有遗产税，所以富人多买房意义不大。最后一条非常重要。除了纽约、硅谷等少数地区，美国大部分地区的住房供应是无限的，房价上涨缓慢，缺乏买房赚钱的示范效应。

在大城市，我们经常看到很多人看房买房，楼盘一开盘就卖光了。这是一件喜事，说明我们的收入水平和消费水平有了很大的提高。虽然房价高，也不缺买房的人，但是真的有那么多新房要买吗？答案肯定不是。我们常说需求没有真正的方向。可能真正需要的是那些无房可买的人。目前很多人买梁三套房，理论上“只有一个套房”。很多人认为自己的生活只是一种需要。

据介绍，从2018年第三季度城镇家庭新购住房用途来看，投资需求占58.2%，改善需求占26.7%，首次购房实际需求仅占15.1%。但早在10年前，首次置业的实际需求和刚性需求占比就达到了69.7%，从这个数据可以看出，大多数人购买多套公寓，而首次购房者的数量在慢慢减少。其实有钱人拥有多套公寓很正常，没钱的人买不起。