怎么理解国际旅游岛，海南国际旅游岛是个什么样的地方
来源：整理 编辑：国外旅游攻略 2024-06-29 07:23:06
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1，海南国际旅游岛是个什么样的地方
2，什么是国际旅游岛
2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。
3，为什么海南会成为国际旅游岛
海南还不是国际旅游岛，只是今年初国务院批准了海南建设国际旅游岛的申请。所以是正在建设中
4，为什么说海南是国际旅游岛
因为海南的风光非常的，艺人环境也好，所以很多国外的朋友，包括国内的朋友都会在海南度假。建设国际旅游岛，是海南目前最重大的一项旅游目标。已经向国家旅游局递交了建设国际旅游岛的设想。众所周知，要成为国际旅游岛，必须符合每年接待外国游客达到百分之0.3.这已经是一个很可观的数字了，当然海南目前的外国游客数量还远远不足。 海南地处热带亚热带地区，集阳光，沙滩，空气，绿色于一体，是人类目前比较完美的一片净土，也是中国乃至整个世界都少有的。世界著名的热带海滨度假之地如；美国的夏威夷：泰国的芭提雅；墨西哥的看坎昆：澳大利亚的黄金海岸，还有咱们海中国的亚龙湾。老天爷给了这么好的自然资源，海南人民当然不可以浪费。只有让海南的旅游也朝更高更远的方向发展，才可以让海南的旅游业达到真正的顶峰。所以，建设国际旅游岛，刻不容缓！ 其实说起亚龙湾，跟美国的夏威夷是有的一拼的，自然风光丝毫不逊色，甚至还超越其在其之上。但为什么美国的夏威夷海滩这么有名呢？第一：他的政府宣传力度和宣传时间都拿捏的恰到好处。第二；及时夏威夷的人民，如果你去过夏威夷，就可以深刻的体会到夏威夷人民的热情友好，文化素质高。感觉真的非常不错。海南建设国际旅游岛，有很多地方是需要向夏威夷学习与借鉴的，那就是海南人民的整体文化素质和景区的基础建设。所以，建设海南国际旅游岛，任重而道远。 不知不觉说了这么多，呵呵。。。我是一名海南导游，如果有什么问题，我们还可以私下交流。旅游是海南的支柱性产业。在旅游的开发建设上，海南谁让国际性的？旅游标准建设的。
5，什么叫地产规划
什么是商业地产的规划与设计 通常所说的商业规划设计，就是包括建筑、景观、内装环境、照明等等。这是很容易理解的，综合设计院不可能具备这样的水平，各个专业（建筑、规划、机电、取暖等）都曾经做过商业设计，但是我们对综合设计院不可能有更高的要求，除非是专业的设计院。一般来说，外资的设计机构有两类，一类是确实懂商业；另外一种也不懂商业，但会要求开发商找一个懂商业设计的咨询机构来配合设计。但是中国的商业目前仍面临着许多问题：由于设计的不合理，最终招商的时候商铺进不来，物业满足不了设计要求；后期改建改造大；最重要的就是运营成本的加大。金融危机之前，欧美的的一些开发商试图进驻中国市场。他们看了我们的建筑设计，发现有很大的缺陷，这些缺陷导导致他们的市场份额就算只占10%也可以后发制人。这是由于他们的设计太专业了，他的运营成本非常小。他们所有的设计不光考虑招商的需求，商铺的需求，考虑的是运营管理怎么去降低能耗。 因此海大源专家提醒您一定要建立这样的理念和概念，就是不能够把建筑规划设计来作为商业地产开发的灵魂，而是一定要引入商业设计的灵魂。这是规划设计的核心，也就是说它是指导规划设计和建筑设计的基础条件。 购物中心的规划与设计 所谓的商业地产的规划设计，一定要回到消费者身上，回归商业的需求上。就是一定要解决目标客群的精细定位，根据这个精细定位进行一个项目的商业规划。所有的这些都解决了，项目的的建筑规划也就自然而然解决了。千万不要上来就找一个设计院做建筑总平面然后报规划院，再找策划公司往里填东西。这样的策划公司，公司的级别不够，策划师个人的级别也不够，就在已经出问题的图纸上填东西。这些累积的问题，到最后就全部爆发了。所以还是强调基础做好再往下走。当然了建筑规划做完，实际就要往建筑方案深化，补充设计、深度设计等。这样在前期设计对接设计院的时候，我们可以提供他们专业的数据，这样可以减少后期的拆改。 海南海大源管理咨询有限公司就是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企事业单位提供高质量的各类管理咨询、项目规划与可行性研究。“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派业内精英、旅游管理精英、资深高级管理顾问以及热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队，并与著名的北大纵横咨询有限公司等一批成长性、服务性和专业性俱佳的专业机构形成了策略联盟。作为海南知识服务业的一面旗帜，为海南企业的成长与变革提供时效性的解决方案，并进而成为推动海南企业成长的重要力量；为海南国际旅游岛建设提供智力支撑。就是规划设计 比如 建筑容积率、建筑密度、绿化率以及楼盘规划和户型设计等方面什么是商业地产的规划与设计通常所说的商业规划设计，就是包括建筑、景观、内装环境、照明等等。这是很容易理解的，综合设计院不可能具备这样的水平，各个专业（建筑、规划、机电、取暖等）都曾经做过商业设计，但是我们对综合设计院不可能有更高的要求，除非是专业的设计院。一般来说，外资的设计机构有两类，一类是确实懂商业；另外一种也不懂商业，但会要求开发商找一个懂商业设计的咨询机构来配合设计。但是中国的商业目前仍面临着许多问题：由于设计的不合理，最终招商的时候商铺进不来，物业满足不了设计要求；后期改建改造大；最重要的就是运营成本的加大。金融危机之前，欧美的的一些开发商试图进驻中国市场。他们看了我们的建筑设计，发现有很大的缺陷，这些缺陷导导致他们的市场份额就算只占10%也可以后发制人。这是由于他们的设计太专业了，他的运营成本非常小。他们所有的设计不光考虑招商的需求，商铺的需求，考虑的是运营管理怎么去降低能耗。因此海大源专家提醒您一定要建立这样的理念和概念，就是不能够把建筑规划设计来作为商业地产开发的灵魂，而是一定要引入商业设计的灵魂。这是规划设计的核心，也就是说它是指导规划设计和建筑设计的基础条件。 购物中心的规划与设计所谓的商业地产的规划设计，一定要回到消费者身上，回归商业的需求上。就是一定要解决目标客群的精细定位，根据这个精细定位进行一个项目的商业规划。所有的这些都解决了，项目的的建筑规划也就自然而然解决了。千万不要上来就找一个设计院做建筑总平面然后报规划院，再找策划公司往里填东西。这样的策划公司，公司的级别不够，策划师个人的级别也不够，就在已经出问题的图纸上填东西。这些累积的问题，到最后就全部爆发了。所以还是强调基础做好再往下走。当然了建筑规划做完，实际就要往建筑方案深化，补充设计、深度设计等。这样在前期设计对接设计院的时候，我们可以提供他们专业的数据，这样可以减少后期的拆改。海南海大源管理咨询有限公司就是一家专业化管理咨询服务公司，主要致力于为企事业单位提供高质量的各类管理咨询、项目规划与可行性研究。“海大源”以务实、高效、创新的管理实战团队，凝聚和融入了一批专业化实战派业内精英、旅游管理精英、资深高级管理顾问以及热爱海南、熟悉海南的具有丰富实践经验高校博士、教授专家团队，并与著名的北大纵横咨询有限公司等一批成长性、服务性和专业性俱佳的专业机构形成了策略联盟。作为海南知识服务业的一面旗帜，为海南企业的成长与变革提供时效性的解决方案，并进而成为推动海南企业成长的重要力量；为海南国际旅游岛建设提供智力支撑。曾经服务的部分客户：海南世界地质公园度假村项目报告；南丽湖幸福城一期项目可行性研究报告；海南中远博鳌旅游景区十二五发展规划；儋州银滩南药康乐园可行性研究；广西桂平市旅游综合开发运营总体方；海南立合纳米产业园总体方案；海南文昌旅游综合开发项目；房地产规划分宏观规划，微观规划。你问的可能是微观规划，也是房地产企业在项目立项前的规划，这是每个项目必须做的事。微观规划要服从宏观规划，所以项目必须要进行专家审核。这里面有环保，交通，消防，绿化，容积率等。
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