国外租房还是买房,美国人到底租房还是买房?

公寓社区在互联网上有网站，所以很容易点击和搜索。通过网站还可以看到第三方对社区的服务软硬件的评分评价。分数高的自然好。小区里有不同规格的样板房，-0的人可以随意参观选择。租房人在选择房型和位置时，会提前支付第一个月的房租，只要在规定时间入住即可。而且，美国是一个移民国家，美国公民喜欢移民。美国很多人都有一个认识，人生不换几个单位，不搬几个地方，就是无能。

美国人口普查等权威统计显示-0的美国人高达35%；历史上最长一年拥有一套房子的人只有69%。这意味着大家都不是买房，而是奔着租房。在美国租房大致分为两种状态，即租(可选有期限租赁)和租(有期限租赁)。租，就是租客需要租多少时间没有硬性规定，而租至少需要相应的时间。

你知道国外 买房我要交一笔昂贵的房地产税。以美国为例，房产税税率中值为1.31%，这意味着一套200万美元的房子平均每年要缴纳26200美元，一套500万美元的房子每年要缴纳65500美元，一套1000万美元的房子每年要缴纳26200美元。在中国不一样。没有房产税，可以一劳永逸的受益。当全世界的年轻人都在奋力攀登买房的阶梯时，汇丰银行的一项研究发现，中国70%的千禧一代已经完成了这个里程碑。

这取决于多久？在英国，一般/123，456，789-1/较低的房产价格在5万英镑左右。加上房款，其他费用如律师费一般为20，003，000英镑。根据房款的高低，印花税从房款的1%上升，超过200万英镑的房子，印花税会提高到7%。剩下的就是每年维护房子的费用，一年大概5000英镑，其中大部分市政税1000英镑，物业费20003000英镑。其他的，比如停车费，要看自己的情况。生活费参考:煤气每月3060英镑电每月3060英镑水每年200，400英镑财产保险30英镑(或以上)互联网(ADSL)每月12英镑电话每月12英镑基本租金 通话费电视执照(强制)每年130英镑卫星/有线电视每月15英镑，英国房产一般有两种使用年限。永久产权的物业多为独栋别墅，租赁使用权的物业多为公寓。一般购买时需要签订相关的土地租赁协议，约定使用年限和相关规定，比如不能制造噪音影响邻居等。

这取决于你的计划。如果你的计划是在墨尔本完成学业后回国工作，并打算在中国长期发展，那么选择租房。如果你的计划是完成学业后留在墨尔本工作生活，那么买房比较好。短期居住租房是最佳选择。首先投入不会很大，然后物业管理/看护/托管之类的事情不会打扰你，也就是没有后顾之忧。个人觉得澳洲很好。可能是第一次学费比日本贵，但是教学质量肯定比日本好。不过，如果需要入住，这是学生宿舍的公寓，两个人住。如果环境好，学校可以申请减免，比如勤工俭学。

超过三分之一的美国人愿意甚至愿意租房，租房客人认为租房有很多好处。主要是:第一，没有保养或者维修的账单。买房孩子，草坪保养，空调保养，地毯清洗，修理，搞定一切。租房，有什么问题就给楼主打电话。第二，不需要缴纳房地产税。第三，不需要交很大的首付。在美国，首付通常是20%。部分贷款项目可降至5%。然而，对于一些美国人来说，即使首付只有1万美元，也会被认为是一大笔钱。

有些人有钱，却不想用在首付上，宁愿花在夏威夷度假上。第四，具有城市便利性，美国有自己的房子，大部分是独立式住宅或者连体别墅，大部分分散在大城市以外的小城镇和郊区。去超市、医院等基础设施都很方便，开车十几分钟就到了，但是，开车到中心区需要一个小时左右。美国的出租房基本都是公寓或共管公寓，大部分都建在中心区，看歌剧，去酒吧，逛街都很方便。