国外人可以在柬埔寨买房子吗

目前国内掀起了东南亚购房投资热潮，柬埔寨也是目的地之一。但在去当地买房之前，需要了解当地的浮动货币和汇率，以便提前做好准备，实现快速交易...此外，币值的稳定性也是投资时要考虑的关键因素之一。发展中国家的货币购买力很低。只有当币值相对稳定时，外国投资者才会有信心。如果投资的收益赶不上货币贬值的速度，那么这个投资就没有意义。

面额分别为100瑞尔、500瑞尔、1000瑞尔、2000瑞尔、5000瑞尔(尚未发行)、10000瑞尔、20000瑞尔、50000瑞尔、50000瑞尔。看似面额很大，实际上货币价值并不高。根据最新汇率，1元人民币可兑换584瑞尔。柬埔寨除了本国货币瑞尔，另一种市场货币是美元，几乎占流通货币的80%。可以说Bujur更受欢迎。

我想我可以永久留下。柬埔寨是东南亚的热门旅游国家。从宜居的角度来说，柬埔寨面朝大海，春暖花开。柬埔寨全年气温高，春秋很短，冷月温度在18℃以上。柬埔寨经济发展迅速，基础设施日新月异。另外柬埔寨的消费水平不高，可以永久居住。而且，柬埔寨有吃有玩有景，旅游配套极其丰富成熟。对于中国人来说，柬埔寨是东南亚对中国最友好的国家之一，没有排华历史。

外地人和本地人在柬埔寨上买房缴纳的税费是一样的。主要有以下税费:1。办理硬卡需要缴纳登记税(一般为合同房价的4%)；2.房产税，房产局每年都会估算。总房价2.5万美元以上部分0.1%，2.5万美元以下部分不需要交房产税；3.转让税。卖方将房产过户到买方名下，买方需向当地税务局缴纳4%的过户费用和1000美元作为服务费。

1.目前柬埔寨房产的增量和租金回报已经成为省会城市第一，成为投资的首要优势柬埔寨房产。在柬埔寨中，有两种权利:永久权利和有限权利。对于永久权利，所有者可以永久拥有产权，但对于有限权利，所有者只能拥有99年的产权，但99年后可以续期。此外:对外国人的财产所有权没有限制。永久产权是硬卡，有限产权是软卡。2.外国人在柬埔寨上买房只需要提供护照号码。

不一定。外地人可以在柬埔寨买房，但是在柬埔寨买房不等同于移民。移民和买房很不一样。移民柬埔寨一般可以通过投资、捐赠、通婚等方式。外地人在柬埔寨买房也受到很多条件的限制:比如只能买柬埔寨公寓或者转租产权房，公寓底层不能卖给外地人。此外，一套公寓的海外买家数量不能超过70%，这必须向买家公开。

柬埔寨也是非移民国家，所以买房不代表移民。以下是投资柬埔寨之前必须了解和注意的一些事情，海外人士可以投资公寓。海外人士只能购买柬埔寨公寓或转租产权房，这意味着相关的土地产权属于开发商，开发商将产权分为租赁产权，并在建设相关房产后出售。事实上，这种类型的房地产一般都是新项目，主要面向海外投资，通常这种类型的房地产集中在金边市中心或旅游目的地。