国外的房产有产是永久的吗

当然不是。比如迪拜有两种产权:99和永久。不同的国家对房屋产权有不同的规定。中国的房子产权只有70年？看完终于明白了。不是这样的。国外房屋产权为永久，包括房屋占用的土地。国内房屋产权为永久，但土地使用年限只有70年。土地使用年限到期，如果房子没坏，可以续交土地出让金，延长使用年限。

是的，澳大利亚房产与中国不同的是，澳大利亚房产是的永久的产权是购买的，也就是说，只要购买了，就是房产购买者的私有土地，可以永久。对于澳洲房产，房产产权是吸引很多国内投资者购买的原因，是主要投资澳洲的优势房产，除了没有高额遗产税，澳洲。房产持有人不仅拥有土地的外观，还拥有其上方直至地心的100%的土地。

新加坡大部分房子都是租赁的，一般是99年。个人拥有完全产权是非常难得的房产。新加坡建国以来，政府批准的土地都是99年产权，而永久产权等所谓101年、103年或999年产权，都是新加坡建国前特殊历史条件下遗留下来的产物。101、103、1999三种产权目前比较少见，政府在市场上公开出让的开发用地大多是1999年的。

1、永久拥有房屋所有权；2.永久拥有房屋下方及周边特定区域的土地所有权；3.永久土地上植被林的所有权，不包括野生动物；4.没有遗产税；5.拥有你土地下的自然资源的所有权，包括煤和石油；马来西亚有完整的保护私有财产的立法。主人是自己领地的绝对主人，外人未经允许进入私人领地是违法的。如果政府要占用你的一部分土地来修路，它必须先从你手里买下要征用的土地。如果你不肯卖，路只能绕着弯建。

首先，产权包括两部分，一是土地权，二是房屋产权。一般来说，西方国家的土地是按照土地所有权的程度私有的，所以你在国外上买房，如果完全购买了土地权部分，土地就归买方所有了。这个一般是/ -1/，但是在西方国家，并不是说你买了房子之后永久就是你的了。比如美国有些州规定，房屋的土地所有权要在规定的时间后继续确认，也就是核实你的土地仍然是人所有。还有的州规定土地是你的永久但是地上的建筑物过了一定期限就要交税房产不交税就要坐牢，所以也不全是我们理解的。

永久产权买别墅时，产权证登记的内容是土地的界址和面积以及土地内所有房产的产权人；如果购买一套公寓，业主购买的不仅仅是这套房产，还包括这套房产所占土地不可分割的永久产权，以及这套公寓的空间永久使用权。这两种产权证都是专业的测量师报的，产权证是政府房产局发的。2.根据土地所有权的不同程度，一般来说，西方国家的土地都是私有的。

国内产权只有70年，国外却是永久！这是为什么呢？我的房子产权是70年，但是在国外是永久。这是因为外国和中国人民有不同的思想和经济制度。我国是社会主义国家，土地归国家所有，私人不能拥有，这就决定了土地不会是永久产权。因为中国的土地是国家所有，私人不能拥有，这就决定了土地不会永久产权，外国人少地多地，避免资源浪费，外国人还要缴纳各种费用。

永久产权，顾名思义，肯定是永久拥有有产产权，不像国内产权70年。所以你在国外 房产拥有的东西是可以永远流传下去的，除非你卖掉房产，当然那是另一回事。但是，美国有遗产税。如果房子死后主要传给下一代子女，遗产继承人必须按照当地税法缴纳遗产税。美国是私有财产制，房屋买卖包含土地，也就是说买方在买房的同时也买了土地，所以美国房屋的产权无疑是永久。

根据历年的相关统计，美国人每7年左右就会换一次房子。换房子的原因很多，但最主要的原因是没有户口限制，城乡差距小，住哪都方便。另外，在美国买房后，产权包括土地和房屋的产权，但只有按时缴纳房产税，房子才是真正属于你的，美国大概半年征收一次。永久产权不代表拥有一生。众所周知，美国的房屋产权是永久。所以中国很多新买房人会有“在美国买房就是要住一辈子，甚至是一代一代传下去”的想法。

日本房屋的产权主要有两种，所有权和土地使用权。所有权为永久产权，可以自由买卖和处分。借地权就是租地权。租用他人土地建房有一定的土地使用期限和限制，分为旧法土地使用权、普通土地使用权和定期土地使用权。根据签订合同的期限，借用土地的权利从30年到50年不等。房子是一种商品。买房后可以以自己的名义进行权利登记。日本的房子是不是永久产权取决于持有土地的权力形式。

以下分别解释。第一，自己购买和登记的土地所有权非常自由，无论未来期限如何，你都可以自由买卖。土地不仅可以建造自己的房子，还可以自由出租给他人，继承和赠与也是免费的。第二，借地权是指向地主借用土地，并在其上建房的权利，借地权有三种:旧法借地权，地主与借地权签订30年土地租赁合同。