国际旅游交易会流程是什么，北京国际旅游汇的客户一般都是如何进行交易的
来源：整理 编辑：国外旅游攻略 2024-06-24 13:58:44
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1，北京国际旅游汇的客户一般都是如何进行交易的
有两个方面1.在场内的交易大厅进行交易服务交易大厅为客户配备专业的技术人员，帮助客户进行交易。 2.通过网站进行交易服务客户可以通过该端口面向全球完成交易价格。
2，2009年ITB亚洲国际旅游交易会的介绍
ITB Asia将于2009年10月21日至23日举行。
关于ITB Asia
ITB Asia拥有来自亚太地区、欧洲、美洲、非洲和中东的650家参展公司，业务不仅涵盖休闲旅游市场，还包括商务和MICE旅行。 可设置展台，提供旅行服务的中小型企业也可进行桌面展示。 参展商涵盖旅游业各个部门，包括目的地、航空公司和机场、酒店和度假村、主题公园和景点、入境接待经营商、入境DMC、豪华游轮、水疗、会场、其他会议设施和旅行技术公司。
09年的还没开始呢
怎么给你介绍~？
这里有个网站是介绍 零八年的 情况的
想要了解的话可以去看
http://www.zikoo.com/news/4ca271iv6.html
3，出境旅行社转让流程繁琐吗
出境旅行社是国际旅行社的一种，它主要是能够组织国内旅客到境外进行旅游，出境资质申请需要有两年的国内游业务作为基础并且两年期间未存在不良的经营记录的，可以向有关部门提出申请。出境旅行社转让相较于申请没有过于繁琐的流程，跟普通的公司一样，旅行社转让需要做好相应的变更工作：1. 营业执照变更：包括法人、经营范围、名称等方面的更改；2. 国地税务迁转：到原经营地的国税局和地税局办理迁转手续，到拟经营地点报道；3. 旅行社经营许可证变更：不同的资质在申请变更的周期上有差异；4. 账互变更：更改新的账互。国内旅游资源开发到一定阶段，旅行社望准国际旅游路线，如果没有达到2年经营经验的旅行社，倾向于出境旅行社转让这种方式。汇域国际在旅行社资质转让领域具备纯熟办事经验，现有资质不同的旅行社在手，符合各类展业需要。 连络方式 我的名字 陈出境旅行社指的是带出境资质的国际旅行社，这几年由于国内旅游资源的开发到了一定阶段，旅行社望准国际旅游路线，据统计显示，我国奔赴欧洲以及东南亚等国家的旅客数量增加，让出境旅行社转让的活动得以活跃起来。出境旅行社设立条件：1.2年以上国内游经营经历，并且经营期间未有出现不良经营情况；2.150万注册资金，认缴；出境旅行社转让流程：1. 股权转让：双方签署协议，明确旅行社的股权更改；2. 工商信息变更：申请营业执照、法人等内容的更改；3. 国地税务迁转：从原税务局迁出，在新迁入地点报道；4. 申请经营许可证变更：办理入境游经营许可证变更的时间在7-10天左右，出境会顺延。汇域国际在出境旅行社转让领域拥有十年窗口从业经历，具备领先于同领域的费用以及速率优势，现有出境资质在手，符合各类展业需要。可连络 我的名字
4，旅游的展会都展些什么
展会分类： 旅游（旅行，旅游业） 展会名称（中文）： 2010桂林国际旅游博览会暨首届桂林国际商务及休闲旅游展 展会名称（英文）： china gulin international tourism expo 2010 展会名称（德文）： 展会缩写： 桂林国际商务及休闲旅游展 展会城市/国家： 桂林/中国 展览时间： 2010-09-03 展会介绍： 本次国际旅游博览会由桂林市人民政府主办，桂林市旅游局和新加坡有关机构等共同承办，中国—东盟博览会秘书处给予大力支持。据悉，2010年中国桂林国际旅游博览会主题活动有旅游高峰论坛，将邀请国内外知名专家学者及政府官员进行交流与对话。此外，还将有城市交流，邀请世界各国及中国国内主要旅游城市开展旅游推介交流活动，设立城市旅游展区及举办市长论坛等。 展品范围：1.旅游机构，旅游局，旅行社，旅游经营者，旅游院校、旅游媒体、旅游金融机构、银行卡 2.旅游景区、世界遗产、自然保护区、名胜古迹、博物馆、文化古迹、影视城、主题公园、民俗旅游、红色旅游、精品旅游线路 3.特色休闲旅游、高尔夫旅游、度假村、油轮、漂流、登山、潜水、沙滩、滑雪场、温泉、康乐、健身 4.会议与旅游奖励、展览场馆、会议中心、体育场馆、豪华酒店、文化广场、特色饭店、会展服务公司 5.旅游资源开发、规划中的旅游开发区、新开发旅游项目 6.旅游工具设施、航空公司、旅行车、旅游巴士、房车、剧院、酒吧、餐厅及娱乐设施。 这是一个旅游展的详细信息，自己看吧。如果需要更多的展会资料，你可以自己上吉程旅行网查看第十届东亚(辽宁)国际旅游交易会 时间：2013年5月17-19日 地点：辽宁工业展览馆东亚国际旅游交易会是由国家旅游局、辽宁省人民政府主办，辽宁省旅游局承办的旅游行业大型专业展会，自2004年至今已经成功的举办了九届。展会立足东亚，关注欧美，辐射国内30余个省、市、自治区及海外20余个国家和地区，是东北地区旅游行业规模最大的国际性展会。◆展示范围◎旅游目的地展区：景区景点、旅游度假区、特色旅游、旅行社、旅游经营者、旅游金融机构、银行卡、旅游院校、旅游媒体等。◎温泉旅游展区：温泉度假、温泉酒店等。◎酒店用品展区：酒店餐饮厨房设备、清洁洗涤设备、酒店家具、桌面用品、客房大堂用品、布草、酒店服装、食品、康体娱乐等。◎旅游商品展区：旅游纪念品、工艺品、特色糕点糖果、营养保健品及土特产、创意DIY礼品、地方风味美食、知名老字号等。◎旅游工具设施展区： 航空公司、旅行车、旅游巴士、房车、剧院、酒店、餐厅、酒吧及娱乐场所 spa 美疗、旅游车船公司、游艇、游轮、高科技或节能型旅游设施设备
5，房屋买卖交易流程是什么
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。 房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房产过户流程如下：1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。第3、缴纳税费房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。第4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。（1）、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。 （2）、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。 （3）、买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后，管理部门要查验有关证件，审查产权，对符合上市条件的房屋准予办理过户手续，对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。 （4）、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后，交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契，即大家所俗称的“白契”。 （5）缴纳税费。税费的构成比较复杂，要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。 （6）、办理产权转移过户手续。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。 （7）、对贷款的买受人来说在与卖方签订完房屋买卖合同后由买卖双方共同到贷款银行办理贷款手续，银行审核买方的资信，对双方欲交易的房屋进行评估，以确定买方的贷款额度，然后批准买方的贷款，待双方完成产权登记变更，买方领取房屋所有权证后，银行将贷款一次性发放。 （8）、买方领取房屋所有权证、付清所有房款，卖方交付房屋并结清所有物业费后双方的二手房屋买卖合同全部履行完毕。 2、二手房交易十项注意 （1.）房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。 （2.）房屋产权是否明晰 有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 （3.）交易房屋是否在租 有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。 （4）.土地情况是否清晰 二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利；还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。 （5.）市政规划是否影响 有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。 （6）.福利房屋是否合法 房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。 （7.）单位房屋是否侵权 一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。 （8）物管费用是否拖欠 有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气（天然气、暖气、煤气）费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。 （9）.中介公司是否违规 有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。 （10.）合同约定是否明确 二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑 3、北京：二手房买卖可找银行做付款中间人 首次做生意的两个人由于相互之间不了解，对交钱付货的安全没有十足把握，尤其是二手房交易更要防不良中介截留资金，或者出现问题后卷款逃跑的风险。如果这笔钱的收和付都由银行来做，似乎买卖双方都能安下心来谈交易。浦发银行日前推出了这种专门为个人商品交易提供支付款服务的业务，从房产、汽车，到邮币卡、工艺品及古董交易的个人客户都可以申请由银行来“管理”钱的交割。 以二手房交易为例，买卖双方达成购买协议后，买房者可先到银行开通“保付通”账户存入资金，并约定初期付款、房屋产权过户和全部付款程序和时间。买房者可以根据需要将保付通账户内全部或部分资金设定委托银行监管，等到交易完成后，银行将根据双方的交易凭证把资金直接划拨给卖方。 传统二手房交易 银行“监管”账户二二房交易 交易费用 流程 交易费用 流程 ●按房屋交易金融的5‰至6‰收取、即买卖双主各收取2.5‰至3‰的手续费 ●其它费用 通过中介公司办理，手续繁琐 ●按房屋交易金额的2.5‰收取手续费 ●申请贷款所缴纳的首付款免收手续费 双方达成买卖协议后直接银行办理第一步，受理登记或申请。本市居民提供身份证（或户口本或中国护照）、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照；房屋买卖合同（原件）（已购公房还需提供原公房购房合同）；原房屋所有权证（原件）等有关文件和证明在交易所进行登记； 第二步，权属审核。交易所在双方登记之后，将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核，并向主管部门报批，待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续； 第三步，买卖双方在接到通知后，携带身份证、户口本、图章等同时到交易所，在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后就可以办妥过户手续。作为证明，交易所会给买方发放《房屋卖契》，并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。在办理过户手续的过程中，买卖双方必须亲自到场，而要代办的话，代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。第四，颁发证书或证明。办理完了过户手续，买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的，只须买方到场即可；如交易的是整宗房屋中的一部分，那么卖方也应到场，另行办理房屋产权的变更登记。 不过，在此“亲亲我家”市场专业人士需要提醒一点的事，在区、县级房屋土地管理部门，买方要填写登记申请书，并交验上文提到的有关的证件。由于在买方提出登记申请后，房屋土地管理部门要组织人员对房屋现场勘测；依照申请和勘测的情况以及申请人交验的和由市房地产交易所转来证明，对房屋的产权，证件等进行审查，审查通过后即通知买方领取房屋所有权证。你说的是二手房吧! 二手房的交易流程是： 1.业主，客户和经纪方签定《房地产买卖合同》，客户交定金与业主，业主将（房地产证）原件托管与经纪方进行查档 2。由评估公司对成交物业进行评估（客户做按揭） 3。客户存首期款到银行监管，同时申请按揭 4。两个工作日后，银行出承诺书，（承贷款的金额） 5。办理产权过户手续， 6。30个自然后，出新房产证，客户领新证，由银行自动打款给业主（首期款） 7。2个工作日内，到银行做抵压手续 8。15个自然日后，银行到国土局领取抵押件 9。两个工作日后，银行放全款给业主（打入业主指定账户） 二手房交易的税费 买二手房买方到底要交哪些税费？ 经济适用房（江西省不准转让）: 未满五年不准转让 满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米（买方出） 证件工本费:5元（买方出） 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 已购公房: 1,成本价房: 土地出让金:当年成本价*建筑面积*1%(买方缴纳) 其他税费同商品房 营业税如可以确定,同商品房办法征收,如不能确定,按成交价的1%征收 2,标准价房: 补齐成本价:当年成本价(北京是1560)*建筑面积*6%(买方缴纳) 再缴纳土地出让金,同上
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