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根据合同法相关规定，出卖人逾期交房的，应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时，根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约损失赔偿金额的计算方法。三、合同未约定违约金数额或赔偿损失数额的计算方法的，可参照延期交房期间有关主管部门公布的或有资质的房地产估价机构评估的同地段同类房屋租金标准确定。

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