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物流81路郊区公园管委会站:28路福马庄站:供热中心(兴茂二街)站、公园管委会洞口站、荣丰科技公司站、南堤村(兴茂一街)站、970路快车:福马庄站H61路:福马庄站其他交通。行驶1.2公里后，向北行驶至马达路，沿马达路行驶130米，左转进入静海路，1000米后右转进入兴茂二街，直行约100米即可得到项目规划信息:占地618。

房屋一般分为商品房和普通住宅。商品房不同于商品房，商品房属于普通住房，具有商品属性，商品房与普通住房完全不同。商住一般指建筑面积较大或用于商业用途的房屋。普通住宅是指按照当地一般民用住宅建筑标准建造的用于居住的房屋。目前普通住宅多为多层住宅和高层住宅。商品房和普通住房有很大不同。第一，商品房的土地使用年限与普通住房不同。

与普通住宅相比，商品房缩水严重。第二套商品住宅的交易成本高于普通住宅。首次购买或转让商品房的契税按3%收取，普通住房按1.5%收取。以后如果有房产税，土地增值税等商品房，会比普通住宅高。第三是设计标准的不同。商品房的设计朝向受朝向、采光、进深的限制较少，而普通住宅的要求较高。让我们来看看这个不错的商业地产。

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项目西接京津塘高速公路，毗邻凉水河。距市中心约21公里，距中央商务区17公里，毗邻已开通的亦庄轻轨线，途经海曙站，规划中的轻轨M12线在项目西侧，交通快捷方便。该项目总规模为200，000平方米，由两个不同组的15座建筑组成，以“链”的概念作为规划和形态设计的出发点，结合建筑功能和未来使用者的需求，衍生出建筑的外部形态特征。模块化建筑的链接安排突出了规划方案的逻辑性和连续性。