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此外,“五证”中,《商品房销售(预售)许可证》是五证中的最后一关,只有前四证全部办妥,房地产管理部门才会发放《商品房销售(预售)许可证》。所以只要没有《商品房销售(预售)许可证》,就可以说明开发商五证不全。原因三:开发商将房子抵押给他人。有的开发商虽然已经取得了五证,取得了产权证,但是为了回笼资金开发新项目,把项目的房子抵押给他人,把项目的房子卖掉。
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