国外买房收入比例,买房预算和自己收入多少比例合适

美国大城市的房价就像白菜价。加拿大人更喜欢留在美国买房儿子，而不是买美国本土人买房儿子。加拿大人很喜欢美国买房 son，因为美国的房价买房 son很低，相比加拿大。很多加拿大人喜欢在美国买房儿子，因为如果你在美国买房儿子，你可以享受美国的很多福利和待遇。气温大的独立式房屋基准价超过213万澳元(折合170万美元)。但你只需60万美元，就能在佛罗里达州或亚利桑那州买到一栋阳光明媚的豪华独立屋。

根据加拿大房地产网站canadianmortgagetrends发布的报告，仅在2021年，加拿大人就投资了超过50亿美元，购买了超过8.6万套房产，主要位于佛罗里达州、亚利桑那州和加利福尼亚州。佛罗里达的房地产业堪比中国的海南，各州基建都蒸蒸日上，畅通无阻的高速公路都是近几年新修的。其实我可以找一个豪华的新小区，有院墙，有物业管理，出入都要刷信用卡，豪华的独立屋，水清气爽。游泳池基本上是标准的。

美国、泰国等地区对买房没有限制，但在新西兰，绝对是市中心买房，物超所值。一般没有太多限制。在新西兰，首都和沿海的房子最值钱。比如英国限本地人买房，只能买一套。可以去芝加哥和新西兰中央大街买房。从在美国买房来看，外国人在美国买房不受限制，也没有家庭人数限制。从贷款的角度来说，外国人在美国也可以贷款买房，但是申请资质比本地人更苛刻。贷款比例最高60%，对于外国人，30万美元以下的房产一般拒绝贷款。

我国商品房空置率已达26.6%。为什么房子供大于求，房价却没有下降？房子越多，越贵。推高房价最重要、最直接的因素是土地，而土地总是占商品房总成本的大头。开发商拿地成本高，房价自然不可能低。国外的房价没有国内高，因为国内的开发商都是黑的。不同地区不一样。当然，中国小城镇的房价和美国没法比。西郊的房子比市区的贵！如果现在北京上海的房价和国外比，差不多，有的甚至偏高。

在泰国买房没有特定要求的房子可以像泰国人一样拥有永久产权和权利。可以在泰国购买土地和别墅，但需要注册泰国公司才能拥有永久产权。泰国买房需要缴纳2%的税率，还必须和配偶一起去房产建证。泰国买房需要社保。泰国买房必须缴纳一定的税款比例，需要满足足够的经济条件，需要有长期工作的证明。