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节后楼市连放猛料两地抢先调控房价走势有信号

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然而,今年的“黄金周”楼市并没有普遍火爆,而是国庆假期刚过,江苏徐州率先推出调控政策,浙江绍兴紧随其后。两地政策以商品房备案价格管理为主,同时也明确了限售,“限地价、限竞建”。机构数据显示,今年前9个月全国房地产调控政策次数高达403次。分析认为,徐州、绍兴出台的政策进一步说明了不放松调控的取向。尤其是四季度,全国房企将积极推进销售和去库存,此时稳定市场秩序也至关重要。

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此外,房企的促销对成交仍会有一定的带动作用,市场规模整体下滑可以控制,房价仍会平稳。同时,严格执行“三条红线”将推迟至2023年,这也被媒体证实为一种误解,仍将从2021年起在全行业全面执行。至于是否影响房价,在专家看来,由于目前政策肯定没有落地,所以对市场没有影响。

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