2017怎么在国外买房,在国外买房需要注意什么?

2017年新年伊始，媒体曝光了一则热点新闻:中国央行正式颁布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，将人民币大额现金交易报告标准由“20万元”调整为“5万元”。以前每人每年有5万美元的购汇额度，每天有1万美元的取现额度，而额度是满的；这个办法出台后，每天只能兑换5万人民币美元和其他外币，按照现在的汇率大概是7100美元。如果超过这个数量，你必须申报。

最关键的是第五条:今后个人外汇不能再用于境外投资。此外，换汇时还要填写更详细的用汇目的、预计用汇时间等信息。虽然每人每年5万美元的外汇限额没有变，但是这个规定基本上断送了海外资产的配置。事实上，外汇管制已经加强。比如从2016年开始，蚂蚁搬家越来越行不通了。现在的政策只是让这个信号更加明确，明文规定不允许国内富豪在海外配置资产。

申请公积金贷款应符合以下基本条件:完全民事行为能力；公积金缴存证明(或住房公积金卡)；申请人及配偶的身份证、户口簿及婚姻状况证明；单位正常缴存住房公积金一年以上(含)的，职工必须正常缴存住房公积金六个月以上(含)，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；职工购买、建造、翻建、大修自住住房之日起五年内(含)可以申请住房贷款；

具有稳定的经济收入、良好的个人信用和偿还贷款本息的能力。贷款需要准备四类:个人身份证明:身份证、居住证、户口本、结婚证等资料；提供稳定收入来源证明:银行流水单、劳动合同等。提供稳定的地址证明:如房屋租赁合同、水电缴费单、物业管理等相关证明；银行要求的其他资料。

海外置业是近年来投资者新的投资方向。由于人民币贬值，股市风险大，国内房价高，越来越多的人把目光投向了海外房地产市场。其中，在美国买房成为了大家的主要选择。所以买房在美国怎么样？在美国买房的流程是怎样的？让我们和边肖一起来看看吧！US 买房的过程可以分为以下步骤:1 .确定买房中不同城市和小区的房价是不一样的。好学区附近的房价会比普通学区贵，而临海城市的房价会贵一些，新开发的城市相对便宜一些。

二、选择经纪人美国各个城市的房产中介不计其数。他们在房地产方面更专业，更有经验。好的经纪人不仅信息广泛，还能帮你查，根据你的需求找到适合你的房子。经纪人为买方提供的服务是免费的。一般是卖方支付买卖双方经纪人的佣金。在美国有许多房地产经纪人。为了给客户提供最好的服务，北美购房网推荐的经纪人都经过了严格的筛选，都是当地口碑最好的金牌房产经纪人。