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邱德光16个月建成浦东星河湾。8月8日，位于上海锦绣路的浦东星河湾(见图)在期待中开盘。沿着锦绣路开车，快到前程路的时候，就能看到精心挑选的八角楼，这是标准的星河湾式建筑，在上海浦东一排排花木的高端楼盘中格外醒目。相比外立面，更让人心动的是星河湾的样板间。“舍得、奉献、创新”，星河湾的核心理念在本次开盘项目中得到了精致的展现，在装修设计上投入了大量的心思。

16个月的心血打造的浦东星河湾有着强烈的“个性”和不可复制性。“无论是不遗余力地研究公共部分，还是整体装修风格的奢华，都契合了国内相当一部分豪宅买家的心态和习惯。”邱德光·朱棣文说。据悉，该样板间是邱德光朱鼎钧在mainland China历经5年设计之旅，历时16个月潜心打造而成。

投资房地产能不能赚钱，需要仔细分析。我们可以从以下几个方面来判断楼市:最重要的是货币发行。之前的4万亿下去后还会有坏账吗？政府不能允许金融危机爆发。任何一个环节出现坏账，前面都会有巨大的债务存量。土地的作用不仅仅是增加供给的问题，而且并不重要。重要的是钱有没有去。土地不是私有的，钱也无处可去。如果四川老家卖地，深圳的房子会降吗？

今年的一号文件首次明确了土地所有权。我写了一篇文章，投了赞成票。土地确权进一步是土地流转，然后是土地私有制。房产税，实质性的房产税很难在一两年内出来。经济形势不好，不敢征。政策制定者的财产没有卖完，怎么征收？但有一点，那就是迟早土地总会卖完的。还有一个问题是经济前景，整体上不乐观，但我也没那么悲观。

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