国外 期房,国外期房是盖好买么

当然，也要肯定各国对海外人士购房的政策。3.利用好银行贷款“世界上只有中国人可能喜欢一次性付款。在海外买房，向银行申请贷款，是很常见的做法。”因此，海外银行设计了许多产品供消费者选择。在内地，只要和开发商签了买卖合同，购房者就从现在开始交房，虽然离交房时间还有一段距离。

1。泰国房产(公寓)产权多长？有限制吗？答:泰国大部分公寓产权是永久产权；一小部分皇家土地是30年产权。房子不限购。可以买多套，一套自住，一套出租支持贷款或者住在当地度假开销。2.在泰国买房需要什么手续？答:(1)买卖双方确定最终售价和意向后，需要及时确定房款的支付时间，同时买方需要支付预定定金以保持预定。

(3)交款日，双方签订房屋买卖协议并签字。同时，必须确认所有购房必备文件。详细清单如下:卖方:a .卖方身份证明文件；b .泰国业主:身份证 房产证c .外国业主:护照和有效签证d .泰国公司业主:全套公司注册文件(泰国政府提供，文件出具日期在3个月以内，最好在1个月以内)，公司董事长身份证或护照e .无债务文件:该文件显示所购公寓无债务，如物业费、水电费等。

马来西亚这几年非常火热的房地产，说明这个国家的投资前景非常大。不像中国、香港、新加坡的房地产价格高，马来西亚首都吉隆坡的公寓每平米是香港、新加坡、北京的十分之一，曼谷、马尼拉、雅加达的房地产价格也比马来西亚低很多。不断上升的人口增长率预示着未来的购买者将继续扩大。截至目前，马来西亚经济稳步增长的同时，人口也从2000年的约2330万持续增长至2017年的约3204万。

现在十几二十岁的少年，过几年或者十年都会是房产的购买者。随着经济的发展，马来西亚对房地产的需求也会逐渐增加。在经济显著增长的同时，人口也在持续增加。从2000年的楼价指数100来看，首都吉隆坡的增长率超过马来西亚其他城市。据马来西亚政府预测，2020年居住在马来西亚首都吉隆坡的人口将增加65%，达到约1000万人。

近年来，随着国内一线城市房价的逐渐上涨，大多数人只能望洋兴叹。越来越多的人将目光转向投资国外，海外房产投资成为国人配置资产的重要渠道。除了加拿大、美国、澳大利亚和欧洲国家等众所周知的热门国家，东南亚国家的房地产市场也一直特别受中国买家的欢迎。那么哪个国家的房产值得投资呢？以下是我在海外网上看到的泰国房产被我看好的五大优势:1。对于退休移民来说很方便。泰国的政策规定，50岁以上的人都有资格获得退休签证，拥有永久居留权，不像西方国家有很大的移民障碍。

3.50万人民币的低房价，在泰国可以买一套35平米左右的一居室，不仅功能齐全舒适，而且地理位置优越，比如普吉岛、芭提雅、清迈，这些都是最受中国游客欢迎的地方。泰国度假房产比海南顶级度假房产性价比高很多。像这套房子，价格不到50万

外国人在泰国买房可以享受很多优惠，购买流程也比较简单。从远处看，在泰国买房的好处是:泰国的房子永久产权可以传给下一代(没有遗产税，超过5000万泰铢以后要收10%)。外国人可以合法持有拥有永久产权的公寓，拥有和泰国人一样的权益。房产的面积是按套内面积计算的，没有公摊。泰国没有“房产税”，持有成本很低。1)非泰国国民不能购买泰国土地，也就是外国人不能用土地购买永久性房产建筑，尤其是别墅。

唯一的限制是，整个公寓楼51%的产权必须掌握在泰国公民手中，外国人最多可以购买49%的公寓。3)如果外国人想在泰国购买别墅或土地并拥有永久产权，需要注册一家泰国公司，在泰国注册公司只需要7天，成本低。一般不需要实际操作，每年只需要支付一点点低廉的公司报销费用，4)外国人在泰国买房可以贷款，首付根据房价或估价计算，一般为30%；利率在5%左右。