2017国外买房

2017年上半年，中国人在泰国房地产的海外投资仍然是最大的海外买家，平均购买价格在100万元人民币左右。在泰国未来几年的销售规模中，从之前30多万人民币的最低门槛到目前670万人民币的最低门槛，泰国房地产在2016年出现了第二轮上涨，海外销售不断扩大，投资回报率逐渐稳定，市场逐渐透明。

/Image-8/2017年新年伊始，媒体曝光了一则新闻故事:中国央行正式颁布《金融机构大额交易和可疑交易报告管理办法》，将人民币大额现金交易报告标准由“20万元”调整为“5万元”。以前每人每年有5万美元的购汇额度，每天有1万美元的取现额度，而额度是满的；这个办法出台后，每天只能兑换5万人民币美元和其他外币，按照现在的汇率大概是7100美元。如果超过这个数量，你必须申报。

最关键的是第五条:今后个人外汇不能再用于境外投资。此外，换汇时还要填写更详细的用汇目的、预计用汇时间等信息。虽然每人每年5万美元的外汇限额没有变，但是这个规定基本上断送了海外资产的配置。事实上，外汇管制已经加强。比如从2016年开始，蚂蚁搬家越来越行不通了。现在的政策只是让这个信号更加明确，明文规定不允许国内富豪在海外配置资产。

现在投资加拿大房产的中国人那么多，那么在过去的2017年，中国人投资加拿大房产赚了多少钱？下面和我一起看看2017年加拿大房产投资的收益吧。2017年作为我国房地产的政策年，全国各地出台了很多相关政策，比如租售同权、共有产权等政策的实施等等。，明确了房地产平稳健康发展方向“房子是用来住的”的基调，坚决杜绝炒房行为。在目前的市场条件下，许多投资者已经转向海外。

但近年来，随着对海外房产了解的深入，越来越多的国内人士投资加拿大。面对越来越多的海外买家，加拿大房价大幅上涨，尤其是温哥华和多伦多。根据海房友轩的最新数据。com(官微:haifnagbest)，从2012年11月到2017年11月，温哥华房价上涨50.7%，多伦多房价上涨73.7%。房价上涨导致BC省政府在2016年8月初对海外买家实施15%的转让税政策。8个月后，安大略省政府效仿BC省实施类似政策。

昨天有个邻居来我家，说他在附近小区五楼有套老房子，因为年纪大了没有电梯爬不动了，准备卖掉。上海徐汇区内环外2公里，20年房龄，2房1厅，69.9平米。我问他:“一套房子多少钱？”“现在是7万。”(三年前3万元/坪)那不就是70万美元(490万人民币)的意思吗？这个破房子？70万美元可以在洛杉矶买一栋独一无二的A型尖顶别墅。

下层的客厅面积超过350平方英尺(约32.5平方米)，有倾斜的双高天花板和通往阳台的滑动玻璃门。客厅的另一面，这栋房子建于1963年，去年翻修过一次。房子建在山坡上，有两层，二楼还有一个门。这间客房可以看到圣加布里埃尔山，厨房。大厅左侧的卧室有两扇大窗户和一个角落火炉，大厅右侧的卧室里有一个衣柜，一个飘窗，一个卫生间。