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2011年8月下旬，税务部门表示，如果增加房产，按房价的一半征收契税。2013年4月，北京市住建委表示，为防止虚假售房等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房者取得的房产证将可以自愿免费设置密码。如果房屋需要办理过户、变更、抵押等登记。，必须提供密码才能处理。预计将于2013年下半年实施。房产证作为证件之一，具有以下显著特点:(1)房产证只能由房产主管部门核发。