买房人在国外

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否申请房贷和办理过户手续时，需要夫妻双方亲自到场。申请房贷的时候，有时候会以夫妻名义一起申请。所以银行在办理相关手续时，需要同时审查两人的资质，同时签字。在买房的过程中，涉及到很多签约流程，如签订买卖合同、办理按揭贷款、过户交易等，都需要夫妻双方同时到场。一般情况下，联名买房小时房产证要写明两个人的名字，如果其中一个年龄较大，可能会超过银行办理时规定的年限；因为在中国，无论是商业贷款还是公积金贷款，最长贷款期限都是30年，而大部分银行的规定是:要到场；一方不能现场办理的，必须办理公证授权手续。

海外买房不一定违法，但违法购房是被打击的。我国外汇政策中明确提到，购汇不得用于境外买房、证券投资、人身保险和投资回报分红保险等尚未开放的资本项目。海外买房是否违法？在海外买房并不违法。只要你有钱，你可以去世界上任何地方。海外买房是否违法？只要你的资金来源是合法的，在海外买了合法的房子，那么去海外是合法的买房。

亲爱的。1.楼主从国外发回了委托书。2.授权委托书应由中国大使馆在国外进行认证，公证书应由专业翻译人员翻译成中文。3.委托人提供房东证明(身份证、房产证)复印件，办理房产交易过户。房地产交易应遵循以下一般规则:(1)房地产转让或抵押时，房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权同时转让和抵押。这就是“房屋产权和土地产权一起交易规则”。