国外房地产租售,房地产租售并举

大家好，《赚钱之路》系列将会有一个新的部分。这次篇幅较长，所以我们分成了两部分。这次想和大家分享的是我曾经投资的一个澳洲地产项目。先把结果写下来:发生时间:2015年事件:在澳大利亚piontcook投资一块448平米的土地，价格29万澳元，然后转卖。投入成本:5%土地基金:6.8万人民币 1万人民币存款(非存款):19万人民币年收益率:粗略按照8个月计算，年收益率215%(如果用IRR计算年化500%以上，这个数字我自己都不敢看，哈哈。

让我先喘口气，真的很苦，真的是一个悲伤而深刻的故事...开门见山，马上开始我们的澳洲买地之旅。我还是要从2011年大学刚毕业的时候开始学理财。那时候还没有知乎，经常逛天涯。最早只关注财务管理一线的精华岗位，其他板块几乎不去。自从2012年在三个家庭(我们小两口和我们父母)的帮助下，在杭州买了一套89平米的小房子后，我就开始关注楼盘，偶尔会关注天涯地产观澜的相关内容。

伦敦当地的房地产税主要有印花税、所得税、资本所得税和遗产税；虽然还是很好玩，但是当地有很多世界闻名的景点，也有很多好吃的。在英国，每个人在英国的房地产租房收入都需要缴纳个人所得税。世界上最大的金融中心，与纽约和香港一起被称为“纽兰港”。伦敦是英国的政治、经济、文化和金融中心，也是世界上拥有最多博物馆、图书馆和体育馆的城市。

投资者购买澳洲房产后可以出租。房产出租后，需要依法缴纳相关税费。建议投资者在购买澳洲房产时，最好向澳洲银行贷款，以便最大限度地扣除租金收入。同时，澳洲会计师会将房产的所有费用用于扣税，因此投资者可以最大化投资收益。购买澳洲房产，推荐澳业移民。傲业移民拥有24年的专业移民服务，属于中澳双牌照移民公司。公司致力于为中澳文化商务交流、澳洲美欧移民、家庭团聚提供专业咨询服务，值得推荐。

一般租金回报是6%，但这种方式不受法律保护，容易引发纠纷，带来不必要的麻烦。2)开发商承诺出租13年。签订买卖合同时，签订的是租赁合同，租金按月，回报率一般在5%左右。3)委托澳洲专业租赁公司租赁。别墅的租金回报率为4%，公寓一般在4.5%、5.5%左右。一般房管公司的佣金是租金的5%到10%。更多移民信息，请咨询傲业移民。