在国外租用房产应交 税

外国人出租房产收入可以自己申报吗？根据我国税法规定，外国人出租所得房产应申报缴纳相应税款。具体来说，外地人租房要缴纳个人所得税房产收入，租房要按每月应纳税额的20%缴纳个人所得税。外国人出租所得不能申报纳税房产因为你没有中国国籍，但是外国人和中国人都需要申报在中国出租所得纳税。你不能这么说，因为你对外国人来说是个例外。

法律分析:1。营业税:出租房屋用于经营的，如临街房屋，适用税率为5%；如果出租的是住宅，则适用3%的优惠税率。2.城市维护建设税:城市维护建设税的适用税率有三档:个人所在地在市区的，适用税率为7%；个人所在地在县、镇的，适用税率为5%；个人不在市、县、镇的，适用税率为1%。3.附加费:根据营业税金额计算缴纳附加费；房产税房产税是按照租金收入计算缴纳的。

4.印花税:对于个人出租店铺签订的合同，双方包括出租方和承租方也要按照物业租赁合同的税目缴纳印花税。适用税率千分之一，税额不足一元。5.个人所得税:扣除上述税费，包括纳税人承担的租赁财产实际支出的修缮费用和税法规定的费用扣除标准后，为个人出租房屋的应纳税所得额。个人也需要按照财产租赁所得对该项所得缴纳个人所得税，适用10%的优惠税率。

房屋租赁房东需要缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、房产税、个人所得税、城镇土地使用税、地方教育费附加。对个人出租住房，不区分用途，按照一定标准在租金基础上征收税费。【法律依据】个人所得税法第三条: (一)综合所得，适用3%至45%的超额累进税率；(二)营业收入适用5%至35%的超额累进税率；

房产税收暂行条例房产第三条税款按照房产原值扣除10%至30%后的残值计算缴纳。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产当地税务机关参照同类房产进行核定。房产出租，以房产出租收入为计税依据。【温馨提示】以上回答仅基于目前的资料和我对法律的理解。请仔细参考！如果你对这个问题还有疑问，建议你整理相关资料，与专业人士详细沟通。

房产租赁要交什么税？1.财产税。在房产税征收范围内，所有拥有房屋产权的单位和个人，作为企业或自收自支事业单位，按其原值的30%剩余金额缴纳房产税，年税率为1.2%；行政机关、事业单位、人民团体、部队、房管部门和差额拨款的个人，均按其租金收入的12%缴纳房产税。对将房屋出租给个人的私有产权人，经房管部门登记，并按房管部门规定的租金标准，可暂缓征收房产税和城镇土地使用税。