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国外商业地产征房产税，解释如下:1。美国房产税美国对房产的税主要是交易税和房产税，国外商业地产征房产税？美国房子每年都交房产税吗？现在我们国家正在进行有计划的改革，那么同时进行的-1房产税呢？3.法国房产 Tax法国的房地产税包含在财产税中，要求家庭所有的房屋、汽车、艺术品等财产一起征税。

-0/税的概念在美国由来已久。通常美国房产税是地方政府根据房地产估价定期(一年或半年)向房地产所有者征收的税。先说美国房产计税方法。各县市征收房地产税的税率会相差很大，甚至小到每个小区的税率。美国房产 Tax介绍了不同的房产评估计算方法，有的是房产总价值，有的有评估比例，使得它只是房产价值的一部分，有的是以房屋租金计算，所以美国房产的实际税率并没有传说中那么高，而是远远低于名义税率。

目前我国正在进行有计划的房产税改。同时国外税呢？他们真的有房产税吗？如果有，他们每年交多少房产税？比我们自己国家多还是少？我在这里回答你的问题，介绍一下美国房产 tax。1.美国房子每年都交房产税吗？我们国内的投资者经常听到美国人房产产权是永久的，私有财产不可侵犯等等。事实上，并非如此。

二、美国房产税收因素1。美国的房子每年要交多少税，是根据房子的市值来决定的，也就是说，投资人购买 房产，市值越高，每年要交的税就越多。2.另外，US 房产 tax的金额与房产的所在地直接相关。因为美国各州不同，所以房产税的比例也不同。比如加州房产税的比例是1.25%，其他地区在20%左右，最高不会超过3%，也就是说在美国购买套。

网上流传的关于在美国买房的传言越来越火了。因为美国地广人稀，在中国可能只有购买几十平米。到了美国，面积可能达到一亩左右，确实是个不错的选择。但是很多朋友其实不知道购买美国的房子需要交房产税，我们国家的情况也不太一样。如果买房前对美国房产税不了解，很可能会吃大亏。接下来我就给大家介绍一下。

法律分析:US 房产 tax的原则是，不管房子多大，不管住多少人，不管有多少套房子，只要有房产，就必须按照规定的税率纳税。房产 tax是美国地方政府的重要税种，历史悠久。税率由各州政府自行制定，一般年税率为房产 value的1.5 ~ 3%。比如纽约州的房产税率更高，为3%。小一点的房子，房产价值14万美元，每年交房产税4200美元；现在住更大的房子，房价27万美元，一年交8100美元。

法律依据:《中华人民共和国税收暂行条例》第三条房产-0/按照房产的余值扣除原值的10%至30%计算缴纳税款。具体减免幅度由省、自治区、直辖市人民政府规定。不依据房产原值的，由房产当地税务机关参照同类房产进行核定。房产出租，计税依据为房产出租收入。

国外商业地产征房产税，解释如下:1。美国房产税美国对房产的税主要是交易税的总和。美国的房产税率不同房产税率不同。美国的房子如果要出租，税率大概是租金的30%。如果房产转让的话，会有15%的资本利得税和成交价1% ~ 5%的营业税。房屋抵押购买，贷款金额征收0.35%印花税加0.002%无形税。

2.英国房产税英国房产税分为住宅房产税和营业用房税，分别对住宅和营业用房征收。英国的房产税收法规比较完善，并随着社会的发展不断调整和修订。英国房产 tax的基本制度包括:税收主体、征税范围和对象、税率、税基和免税规定。独立房屋的土地所有权和房产所有权可以统一。3.法国房产 Tax法国的房地产税包含在财产税中，要求家庭所有的房屋、汽车、艺术品等财产一起征税。

法律主观性:房产从价或从价计税征收标准:(1)从价计税，计税依据为房产原值一次性扣除10%和30%后的残值；(2)以租金(即房产出租)征收的税，以房产出租收入为基数。从价计征10%至30%的具体扣除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府确定，比如浙江省规定具体扣除幅度为30%。房产税率是成比例的，按照房产的残值，年税率为1.2%；如果租金收入按房产计算，年税率为12%。